2017年03月07日
＜お知らせ＞平成29年度町営住宅の入居者募集
下記、町HP転載
http://www.town.shimizu.shizuoka.jp/kensetsu/kensetsu00005.html
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町営住宅
公営住宅法により、住宅に困っている所得の低い方に対して、低額な家賃で賃貸する住宅を「公営住宅」といいます。
そのうち、町が管理する公営住宅が「町営住宅」です。
町営住宅は住宅に困っている所得の低い方を対象とした住宅を整備することで、その方々の生活の安定と社会福祉の増進を目的としているため、入居するには、一定の資格が必要となります。
現在、平成29年度の入居者を募集しています。
申込期間 平成29年3月21日（火）から平成29年4月10日（月）まで
申込方法 清水町役場建設課窓口で配布している申込み用紙に記入の上、必要書類を同窓口に提出
抽選日 平成29年4月下旬
なお、インターネット及びEメールでは申込みを受け付けておりません。
１ 住宅概要
名称及び所在地戸数建築年度構造階数間取り設備等
柿田住宅
柿田９８５番地の１２４平成２年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
外原住宅（東棟）
徳倉２７１３番地の１３１６平成５年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
外原住宅（西棟）
徳倉２７１３番地の１３１６平成４年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
２ 入居条件
町営住宅への入居を申込まれる方は、申込をする年の４月１日現在で、次の全てに該当することが必要です。
（１）住宅に困窮している方。（自家を所有している方は申込みできません。）
（２）次のア、またはイの方
ア 現に同居し又は同居しようとする親族がある方。
（入居可能日から３ヶ月以内に同居できる婚約者を含みます。）
イ 単身者に関する要件を満たす方。
（３）一般世帯の方は、申込者及び同居しようとする親族の過去１年間の収入から算出した金額の月額が１５８,０００円以下。
※ただし、裁量世帯に関する要件を満たす方は、その月額が２１４,０００円以下となります。
（４）入居希望者が、清水町に居住している、または清水町に勤務場所を有する方。
（５）市町村税(町民税・固定資産税・軽自動車税・国民健康保険税等)を滞納していない方。
（６）申込者及び同居親族のいずれかに「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員がいない方。
※ 現在公営住宅に住んでいる方は申込みできません。
※ 離婚調停中の場合を除き夫婦を分割しての申込み、または、不自然な世帯での申込みはできません。
単身者に関する要件はこちら（Wordファイル、39KB）
裁量世帯に関する要件はこちら（Wordファイル、39KB）
３ 家賃制度
公営住宅の家賃は、入居者の収入及び公営住宅の立地条件、規模、建設時からの経過年数、その他の事項に応じ、かつ近傍同種の住宅の家賃以下で、政令で定めるところにより、事業主体が定めるものとされています。
４ 家賃の計算
清水町における町営住宅の家賃は、次の算定式から算出される『政令月収』の額によって、『収入分位』を決定します。
４－（１） 『政令月収』の算出
『政令月収』の額は次の算式から算出します。
（世帯所得（a） － 各種控除（b）） ÷ １２ヵ月 ＝ 『政令月収』
（a）世帯所得とは入居者全員の所得をいいます。
＊所得とは収入から必要経費を差し引いた額をいい、年収ではありません。
（給与所得者は源泉徴収票で確認できます。）
（b）各種控除とは、所得税の算出と同様、所得から差し引くことのできる控除をいいます。
・同居者１人につき３８万円
・１６歳以上２３歳未満の扶養親族１人につき２５万円
・７０歳以上の扶養親族１人につき１０万円
・特別障害者親族１人につき４０万円、一般障碍者親族一人につき２７万円
・寡婦（夫）であり、扶養している子がいる場合２７万円
＊その他、詳細は管理係までお問い合わせください。
４－（２） 収入分位の決定
上記の４－（１）で算出された『政令月収』の額により、下記の収入分位表から、あなたの『収入分位』を求めます。
収入分位表
政令月収の額収入分位
一般世帯０円から１０４，０００円までⅠ
１０４，００１円から１２３，０００円までⅡ
１２３，００１円から１３９，０００円までⅢ
１３９，００１円から１５８，０００円までⅣ
裁量世帯１５８，００１円から１８６，０００円までⅤ
１８６，００１円から２１４，０００円までⅥ
４－（３） 平成29年度 家賃の額
世帯の区分（一般世帯・裁量世帯）及び上記の４－（２）で求めた『収入分位』によって、下記の一般世帯の家賃一覧表並びに裁量世帯の家賃一覧表から、あなたの世帯が入居した場合の『家賃』を求めることができます。
【一般世帯の家賃一覧表】
専用面積戸数収入分位（Ⅰ）収入分位（Ⅱ）収入分位（Ⅲ）収入分位（Ⅳ）
柿田住宅73.90ｍ２４30,20034,80039,80044,900
柿田住宅78.13ｍ２２０31,90036,80042,10047,500
外原住宅
（東棟）78.27ｍ２１６31,40036,20041,40046,700
外原住宅
（西棟）78.27ｍ２１６31,20036,10041,20046,500
【裁量世帯の家賃一覧表】
専用面積戸数収入分位（Ⅴ）収入分位（Ⅵ）
柿田住宅73.90ｍ２４51,40059,300
柿田住宅78.13ｍ２２０54,30062,700
外原住宅
（東棟）78.27ｍ２１６53,40061,600
外原住宅
（西棟）78.27ｍ２１６53,20061,300
http://www.town.shimizu.shizuoka.jp/kensetsu/kensetsu00005.html
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町営住宅
公営住宅法により、住宅に困っている所得の低い方に対して、低額な家賃で賃貸する住宅を「公営住宅」といいます。
そのうち、町が管理する公営住宅が「町営住宅」です。
町営住宅は住宅に困っている所得の低い方を対象とした住宅を整備することで、その方々の生活の安定と社会福祉の増進を目的としているため、入居するには、一定の資格が必要となります。
現在、平成29年度の入居者を募集しています。
申込期間 平成29年3月21日（火）から平成29年4月10日（月）まで
申込方法 清水町役場建設課窓口で配布している申込み用紙に記入の上、必要書類を同窓口に提出
抽選日 平成29年4月下旬
なお、インターネット及びEメールでは申込みを受け付けておりません。
１ 住宅概要
名称及び所在地戸数建築年度構造階数間取り設備等
柿田住宅
柿田９８５番地の１２４平成２年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
外原住宅（東棟）
徳倉２７１３番地の１３１６平成５年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
外原住宅（西棟）
徳倉２７１３番地の１３１６平成４年度鉄筋コンクリート４階３ＬＤＫ給湯設備
駐車場
自転車置場
物置など
２ 入居条件
町営住宅への入居を申込まれる方は、申込をする年の４月１日現在で、次の全てに該当することが必要です。
（１）住宅に困窮している方。（自家を所有している方は申込みできません。）
（２）次のア、またはイの方
ア 現に同居し又は同居しようとする親族がある方。
（入居可能日から３ヶ月以内に同居できる婚約者を含みます。）
イ 単身者に関する要件を満たす方。
（３）一般世帯の方は、申込者及び同居しようとする親族の過去１年間の収入から算出した金額の月額が１５８,０００円以下。
※ただし、裁量世帯に関する要件を満たす方は、その月額が２１４,０００円以下となります。
（４）入居希望者が、清水町に居住している、または清水町に勤務場所を有する方。
（５）市町村税(町民税・固定資産税・軽自動車税・国民健康保険税等)を滞納していない方。
（６）申込者及び同居親族のいずれかに「暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律」（平成3年法律第77号）第2条第6号に規定する暴力団員がいない方。
※ 現在公営住宅に住んでいる方は申込みできません。
※ 離婚調停中の場合を除き夫婦を分割しての申込み、または、不自然な世帯での申込みはできません。
単身者に関する要件はこちら（Wordファイル、39KB）
裁量世帯に関する要件はこちら（Wordファイル、39KB）
３ 家賃制度
公営住宅の家賃は、入居者の収入及び公営住宅の立地条件、規模、建設時からの経過年数、その他の事項に応じ、かつ近傍同種の住宅の家賃以下で、政令で定めるところにより、事業主体が定めるものとされています。
４ 家賃の計算
清水町における町営住宅の家賃は、次の算定式から算出される『政令月収』の額によって、『収入分位』を決定します。
４－（１） 『政令月収』の算出
『政令月収』の額は次の算式から算出します。
（世帯所得（a） － 各種控除（b）） ÷ １２ヵ月 ＝ 『政令月収』
（a）世帯所得とは入居者全員の所得をいいます。
＊所得とは収入から必要経費を差し引いた額をいい、年収ではありません。
（給与所得者は源泉徴収票で確認できます。）
（b）各種控除とは、所得税の算出と同様、所得から差し引くことのできる控除をいいます。
・同居者１人につき３８万円
・１６歳以上２３歳未満の扶養親族１人につき２５万円
・７０歳以上の扶養親族１人につき１０万円
・特別障害者親族１人につき４０万円、一般障碍者親族一人につき２７万円
・寡婦（夫）であり、扶養している子がいる場合２７万円
＊その他、詳細は管理係までお問い合わせください。
４－（２） 収入分位の決定
上記の４－（１）で算出された『政令月収』の額により、下記の収入分位表から、あなたの『収入分位』を求めます。
収入分位表
政令月収の額収入分位
一般世帯０円から１０４，０００円までⅠ
１０４，００１円から１２３，０００円までⅡ
１２３，００１円から１３９，０００円までⅢ
１３９，００１円から１５８，０００円までⅣ
裁量世帯１５８，００１円から１８６，０００円までⅤ
１８６，００１円から２１４，０００円までⅥ
４－（３） 平成29年度 家賃の額
世帯の区分（一般世帯・裁量世帯）及び上記の４－（２）で求めた『収入分位』によって、下記の一般世帯の家賃一覧表並びに裁量世帯の家賃一覧表から、あなたの世帯が入居した場合の『家賃』を求めることができます。
【一般世帯の家賃一覧表】
専用面積戸数収入分位（Ⅰ）収入分位（Ⅱ）収入分位（Ⅲ）収入分位（Ⅳ）
柿田住宅73.90ｍ２４30,20034,80039,80044,900
柿田住宅78.13ｍ２２０31,90036,80042,10047,500
外原住宅
（東棟）78.27ｍ２１６31,40036,20041,40046,700
外原住宅
（西棟）78.27ｍ２１６31,20036,10041,20046,500
【裁量世帯の家賃一覧表】
専用面積戸数収入分位（Ⅴ）収入分位（Ⅵ）
柿田住宅73.90ｍ２４51,40059,300
柿田住宅78.13ｍ２２０54,30062,700
外原住宅
（東棟）78.27ｍ２１６53,40061,600
外原住宅
（西棟）78.27ｍ２１６53,20061,300
Posted by 清水町議会議員 松浦俊介 at 17:11
│建設・都市計画
